Schotlandstraat 278, Haarlem

UITPAKKEN EN WONEN!
MODERN 4-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON OP HET ZUIDEN

Op een ideale locatie, aan de rand van de Europawijk gelegen, volledig gemoderniseerd 4 kamer hoek-appartement met groot balkon op het zuiden en klein balkon op het westen!

Met op enkele minuten fietsen het oude, gezellige centrum van Haarlem, winkelcentrum Schalkwijk op loopafstand, het Spaarne bijna om de hoek, openbaar vervoer ( o.a. bushalte voor buslijn 300) en diverse uitvalswegen binnen handbereik is de locatie zeker ideaal te noemen.

Het appartement zelf bevindt zich op de zesde verdieping en heeft vrij zicht. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, is ruim van opzet en direct te betrekken. Er zijn maar liefst 3 slaapkamers, een moderne keuken (2021), badkamer (2025) en toilet (2021) maken het geheel compleet.

Persoonlijk bericht van de verkoper:
"De afgelopen jaren heb ik erg fijn in dit appartement gewoond. In het begin alleen en inmiddels samen. Na die mooie jaren hier, is het tijd om een stapje groter te gaan wonen. Wat dit huis voor ons zo bijzonder maakt, is vooral het heerlijke balkon én het vele zonlicht in huis. Al vroeg in het jaar kun je genieten van een kopje koffie op het balkon door de zuidelijke ligging.
De afgelopen jaren hebben we bijna alles vernieuwd. We hopen dan ook dat de nieuwe bewoners hier net zo van gaan genieten als wij — zowel van het huis zelf als van de ligging. Je fietst in zo’n 10 minuten naar de stad of neemt de directe bus naar Amsterdam."

Voor meer informatie bezoek de unieke woningwebsite www.schotlandstraat278.nl

Indeling:

Begane grond:
afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, gemeenschappelijke fietsenberging.

6e Verdieping:
entree, hal met garderobe en toegang tot alle vertrekken, inpandige berging, 1e slaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon, 2e slaapkamer eveneens met toegang tot het balkon,3e slaapkamer welke thans bij de woonkamer is getrokken en dienst doet als werkkamer, maar ook vaak als eetkamer wordt gebruikt en weer gemakkelijk een 3e slaapkamer kan worden. De hoekgelegen woonkamer heeft een lichte laminaat vloer en heeft tevens toegang tot het op het zuiden gelegen balkon en beschikt over een moderne open keuken voorzien van L-vormige aanrechtblad en diverse apparatuur. De gang geeft toegang tot het separate toilet en moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en kast.

Algemeen:
- Bouwjaar ca. 1965
- Woonoppervlak ca. 82 m², inhoud ca. 270m³
- Volledig gemoderniseerd en derhalve “zo te betrekken”
- Groot balkon op het zuiden, kleiner balkon op het westen.
- Centrale verwarming middels blokverwarming
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Servicekosten: ca. € 275,- per maand, inclusief opstalverzekering, bijdrage exploitatiekosten vereniging, voorschot
stookkosten bedraagt € 65,-- per maand
- Diverse buslijnen (waaronder de 300) op een paar minuten loopafstand, zo in hartje stad en met een half uur op
Schiphol
- Rustig gelegen
- Oplevering in overleg.